Carcassonne (11000)

3 pièces - 90 m²

CARCASSONNE CENTRE-VILLE - Superbe T3 Duplex de 85 m² avec vue sur la Cité

159 000 €

Ref : 13100 MM

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Réf 13100 MM - CARCASSONNE CENTRE-VILLE - Situé au cœur de la Bastide Saint-Louis, dans le prestigieux immeuble, ce charmant duplex de 85 m² se trouve au dernier étage avec ascenseur. Lumineux et traversant, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte rénovée en 2023, 2 chambres, une salle de bain et 2 WC.

Vendu entièrement meublé et équipé, il est actuellement exploité en location saisonnière ( avec une forte rentabilité - CA sur l'année de 20 000 euros) avec possibilité de reprise de l'activité et des réservations en cours.

Un bien de caractère bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, de la gare et de la Cité médiévale.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 11000

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1900

Quartier CENTRE VILLE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 21

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 159 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 133 €

Taxe foncière annuelle 1 800 €

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L'agence

Téléphone 04 68 11 97 77

E-mail contact@kervran-immobilier.com

Adresse

88 avenue Général Leclerc 11000 Carcassonne

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