Exclusivité

Carcassonne (11000)

2 pièces - 45,39 m²

PROCHE CARCASSONNE - IDEAL INVESTISSEUR - RENTABILITE PROCHE DE 10% - MAISON DE VILLAGE - VENDUE LOUÉE MEUBLÉE

59 000 €

Ref : 13173 ME

Découvrir le bien

Réf 13173 ME - MARSEILLETTE - Investissement locatif rentable proche de 10% ! Maison de village d'environ 45 m², vendue louée avec un bail meublé en cours depuis août 2025. Loyer mensuel de 480 €, dont 8 € de provisions sur charges. Le bien dispose de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage électrique et d'une toiture en bon état, facilité de stationnement à proximité, mobilier compris dans le prix. Taxe foncière : 541 €

Cette maison offre une rentabilité d'environ 9.8 %

Idéal pour un premier investissement locatif ou pour compléter un patrimoine immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 11000

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Année de construction 1948

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 59 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 541 €

Rez de chaussée

salon/sejour 22.98 m²

Etage 1

chambre 18.26 m²

salle d'eau 3.22 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 68 11 97 77

E-mail contact@kervran-immobilier.com

Adresse

88 avenue Général Leclerc 11000 Carcassonne

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