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  6. Proche carcassonne ensemble immobilier 243 m 2 maisons 3 garages 2 greniers amenageables
Carcassonne (11000)
8 pièces - 243 m²

PROCHE CARCASSONNE - ENSEMBLE IMMOBILIER 243 M² - 2 MAISONS - 3 GARAGES - 2 GRENIERS AMÉNAGEABLES

215 000 €
Ref : 13157 LT
Découvrir le bien

Réf 13157 LT - PROCHE CARCASSONNE - FORT POTENTIEL INVESTISSEUR - L'ensemble immobilier se compose d'une maison principale de 158 m² environ avec beaucoup de charme et de caractère agrémentée de magnifiques carreaux de ciment et de cheminées en marbres. La maison offre de beaux volumes, et comprend une cuisine, une arrière cuisine, un salon, ainsi que 5 chambres dont une suite parentale. Une maison attenante d'environ 85 m² bénéficie d'une entrée indépendante est à rénover intégralement, idéale pour créer un logement locatif. Complètent cet ensemble : 3 grands garages d'environ 80, 67 et 35 m², offrant une importante capacité de stationnement et de stockage ; un jardin privatif, 2 greniers aménageables et 2 puits. Côté confort l'ensemble des logements bénéficient du double vitrage et de fenêtres oscillo-battantes, la toiture est en bon état avec une partie récemment rénovée qui bénéficie encore de la garantie décennale. À découvrir sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 11000
surface terrain 806 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 3
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 1900
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 215 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 750 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,1 %
Taxe foncière annuelle 2 248 €
Rez de chaussée
MAISON PRINCIPALE 158 m² m²

cuisine 15.34 m²

Arrière cuisine 4.39 m² m²

salon/sejour 20m² m²

chambre 14.83 m² m²

salle d'eau 7.13 m² m²

chambre 20.18 m²

chambre 19.95 m²

salle d'eau 3 m²

chambre 16.36 m²

chambre 16.24 m²

Etage 1
MAISON 2 A RENOVER 85 m²

piece 1 10.68 m²

piece 2 9.32 m²

cuisine 12.14 m²

Fond cuisine 4 m²

pallier 5.64 m²

piece 3 9.70 m²

piece 4 12.35 m²

piece 5 15.91 m²

Etage 2
2 Greniers m²

Aménageables

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 68 11 97 77
E-mail contact@kervran-immobilier.com
Adresse
88 avenue Général Leclerc 11000 Carcassonne

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 250 € et 3 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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