Exclusivité

Pieusse (11300)

5 pièces - 120 m²

PROCHE LIMOUX - 15mn de Carcassonne - Maison d'habitation 4 chambres avec piscine - RE 2020

349 000 €

Ref : 13130 SC

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Réf 13130 SC - PROCHE LIMOUX - 15mn de Carcassonne - Superbe maison de plain-pied d'environ 120 m² habitables sur une parcelle de 756 m² en lotissement récent. Entourée de verdure, proche des commerces et toutes commodités, elle se compose d'une entrée aménagée, une loggia, une cuisine haut de gamme avec cellier, ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse exposée plein Sud. Deux parties nuits : l'une comprenant 2 suites avec leurs salles d'eau + WC privatives et une buanderie ; la seconde comprenant 2 chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, une magnifique terrasse avec piscine 3x3, traitement au sel et bio-UV, sans vis à vis. Maison sous garanties dommages/ouvrage avec de nombreux aménagements hauts de gamme : poolhouse aménageable pour cuisine d'été, car port, palissade phonique, jardinières pour aménagement paysagé, chauffage par climatisation gainable réversible, complété d'un poêle à bois.

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 11300

surface terrain 756 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Dégagée campagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Nombre de parking 2

Exposition Nord-Sud

Année de construction 2025

Terrain arboré NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 349 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 545 €

Rez de chaussée

entrée 5.21 m²

loggia 4.20 m²

salon/sejour 32.19 m²

cuisine 11.41 m²

cellier 1.67 m²

Chambre / Bureau 9.37 m²

salle d'eau 4.26 m²

buanderie 4.41 m²

Chambre / Studio 12.02 m²

Salle d'eau / Studio 3.77 m²

Chambre / Cabinet 10.24 m²

WC 1.85 m²

salle de bain 3.65 m²

dressing 3.52 m²

chambre 10.49 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 68 11 97 77

E-mail contact@kervran-immobilier.com

Adresse

88 avenue Général Leclerc 11000 Carcassonne

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