Carcassonne (11000)

4 pièces - 100 m²

PROCHE CARCASSONNE - Maison de village rénovée – 100 m² habitables – 3 chambres – Garage & terrasse sans vis-à

125 000 €

Ref : 13135 MM

Découvrir le bien

Réf 13135 MM - PROCHE CARCASSONNE - À seulement 10 minutes en voiture de Carcassonne et proche de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de village d’environ 100 m² habitables, entièrement rénovée et répartie sur 3 niveaux. Elle se compose d’un garage avec ouverture électrifiée, d’une cuisine équipée, d’un agréable salon ainsi que de trois chambres aux belles proportions. Entièrement refaite, elle bénéficie de prestations confortables : double vitrage, volets électriques, chauffage électrique et climatisation installée il y a moins de deux ans. La production d’eau chaude est assurée par un ballon électrique. La toiture est en parfait état, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. Au dernier étage, vous profiterez d’une agréable terrasse sans vis-à-vis, véritable espace privilégié pour profiter des beaux jours en toute intimité. Autre atout appréciable : une taxe foncière maîtrisée de 1 340 € par an. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien clé en main, alliant confort, beaux volumes et proximité de Carcassonne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 11000

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage , Electrique

Type de chauffage , Radiateur

Format de chauffage , Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1800

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 125 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 340 €

Rez de chaussée

cuisine 16 m²

équipée

garage 25 m²

et buanderie

Etage 1

salon/sejour 20.30 m²

clim

chambre 14 m²

salle de bain 5.5 m²

WC m²

Etage 2

chambre 19 m²

chambre 11.40 m²

avec terrasse

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L'agence

Téléphone 04 68 11 97 77

E-mail contact@kervran-immobilier.com

Adresse

88 avenue Général Leclerc 11000 Carcassonne

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